广告
第一太平戴维斯:全国70个大中城市新建住宅价格指数更新
http://dyptyhdldr.dc238.com房讯网2021-2-24 10:03:24
分享到:
[提要]1月,全国70个大中城市新建商品住宅平均售价环比上涨0.28%,增速较去年12月的0.12%有所加快。平均售价较去年同期上涨3.71%,较指数设立基期(2010年12月)累计上涨53.73%。

  市场概述

  1月,全国70个大中城市新建商品住宅平均售价环比上涨0.28%,增速较去年12月的0.12%有所加快。平均售价较去年同期上涨3.71%,较指数设立基期(2010年12月)累计上涨53.73%。其中,53个城市的新建商品住宅售价录得环比上涨,3个城市环比持平,14个城市环比下跌。

  二手住宅价格继续微幅上涨,月度环比涨幅为0.37%,略高于去年12月的0.12%。

  市场点评

  住宅市场开年走势较为积极,53个大中城市录得价格环比上涨,较上月有所增加。考虑到房地产贷款整体紧缩以及针对开发商杠杆风险、房地产贷款集中度的新一轮调控,住宅市场此轮增长表现可圈可点。短期内新一轮房贷限制对房价的影响有限,但其影响亦开始在利率上有所反映。融360最新数据显示,2020年2月全国首套房贷款平均利率环比上涨4个基点至5.26%,二套房贷款平均利率环比上涨3个基点至5.56%,系2019年末以来首次增加。

  贷款收紧及利率上行对市场的短期影响虽然有限,但房贷余额在近年中保持较快增长趋势,从2015年的13.1万亿增加到2020年末的34.4万亿元。未来政府或继续依赖货币手段及政策指引,坚持降低金融风险、避免房价过快上涨。

  新建商品住宅价格走势

  二手商品住宅价格走势

  二手商品住宅价格在1月加速上涨,环比增幅达到0.37%,走势优于一手市场。较大城市再次成为上涨主力;一线城市平均增幅达到1.3%,其中深圳、广州的增幅分别达到1.7%与1.4%。市场调控继续而改善购房诉求强烈,加之贷款利率窗口期的刺激,或为导致此轮增长的主要动力。

  来源:第一太平戴维斯

编辑:wangdc

分享到:
广告
推荐阅读
推荐楼盘

· 六工汇 [石景山区]

· 新动力金融科技中心 [西城区]

· 中海空港中心 [顺义区]

· 中海瀛海大都会 [大兴区]

· 珠江·峯汇国际 [昌平区]

· 新时代国际中心 [丰台区]

· 金融街国际 [西城区]

· 京投万科西华府 [丰台区]

· 华瑞大厦 [朝阳区]

· 北京·壹号总部 [通州区]

广告
房讯推荐
热点资讯
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-帝一平台用户登录登入-友情链接-太阳城开户网址
房讯网 版权所有 2001-2020
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770
网站地图 cc娱乐平台登入 彩99平台登入 cc娱乐登入
申博会员官网 菲律宾申博太阳城登入 澳门太阳城娱乐场 菲律宾申博亚洲
2000模式时时彩平台登入 中国对叙利亚足球比赛 圣亚娱乐平台登录 皇冠国际
cc娱乐下载登入 太阳城开户网址 帝一登陆登入 天天中彩票登入
帝一娱乐官网登入 帝一娱乐导航登入 彩99现金登入 cc娱乐官方网站登入
881XTD.COM 758DC.COM 155DC.COM 917SUN.COM 77sbsg.com
8ZJS.COM 555TGP.COM 718XTD.COM 88sbib.com 8NBS.COM
55sbmsc.com 984XTD.COM 758sunbet.com 158jbs.com 189sunbet.com
79jbs.com 11TGP.COM 8ZJS.COM 8ATSS.COM 8JQS.COM